沖縄市N様邸　スケルトンリフォーム工事　その４　（キッチン）

スケルトンリフォーム工事を紹介しています。

下の写真右奥の壁から排気用のダクトが伸びている

場所がキッチン部でした。

解体撤去工事前のキッチンはこんな感じでした。

施工前

流し台セットや、作り付けの吊戸棚を見ると年代が感じられます。

天井部の写真ですが、天井材が黒くなっている個所は

ニ階の部屋から漏水しているのを気付かないまま

長年放置していた為、カビが発生し黒くなっていました。

もちろん、サポートホームは見逃しません！

天井裏を覗くと原因判明！

上の写真のパイプはニ階の部屋の浴室・トイレの排水管です。

コンクリトートとパイプの接点部が白く石灰化しているのと

コンクリート面にも、白く石灰化している個所が多数見られます。

そこから、漏水しているのです。

コンクリートとパイプの隙間・コンクリートの亀裂部から

漏れているのでした。

なぜそこから漏水するのかと言うと、ニ階の浴室・トイレの

土間タイル下地の底にある防水層が破れて、隙間や亀裂部から

水が浸入するからです。

早速！

施主のＮ様に了承を得て、ニ階の賃貸物件になっている

貸部屋の２部屋の浴室防水工事を施工させて頂き

一階への漏水をシャットアウトしました。

引き続き一階の工事のキッチン施工後を紹介します。

施工後

年代を感じた流し台セットと吊戸棚は

木製システムキッチンに替わりました。

リビングとの間仕切りは、Ｌ型の壁を配置しカウンター風にしました。

リビング側から見るとこんな感じです。

カウンターの下は、小物を納められる

収納スペースにしました。

施主のＮ様の奥様にも気に入って頂きました。